集金代行システム
毎月の家賃回収や滞納者の督促、立て替えで
業務効率の向上とキャッシュフローの改善に貢献
その内容に基いて弊社が「入居者の募集」「入居審査」「退去の立会い」等、家主業務を代行させていただくシステムです。
| 取引形態 | 集金管理 | |
|---|---|---|
| 契約期間 | なし（解約の申し出があるまで） | 委託契約のため、解約の申し出があるまでとし、期間は決めておりません。 |
| 家賃保証率 | 空室時の家賃保証なし | |
| 管理手数料 | 成約賃料の5％（税別） | 委託を受けた賃貸管理業務に対する報酬です。 |
| 滞納保証 | あり | 賃借人が滞納した際に当社で滞納分の賃料を保証いたします。 |
| 敷金 | 弊社預かり | 賃借人からの預かり敷金は弊社にて保管し、精算致します。 |
| 更新料 | 更新料の50％ | 賃借人より受領した更新料の50％を、更新代行手数料としていただき、50％を賃料と一緒に送金します。 |
| 家賃送金日 | 当月分を前月末までに回収し、当月15日までに送金 | 振込手数料はオーナー様負担とさせていただきます。 |
| 原状回復費用のオーナー様負担分 | 国土交通省のガイドラインに則り、一部オーナー様にご負担となります。 | |
よくある質問
もちろんできます。「毎月期日通りに入金がない」「しばらく請求をしていない」「度々口座振替日に引落しができない」などお困りの際は是非ご相談下さい。
変更可能です。再度お振込口座をご提出いただきます。
カードを作る必要はございません。口座振替依頼書のみ必要となります。
もちろんです。今までの入金状況・入居者と取り交わした契約書等を確認させて頂き、弊社専門スタッフが親切・丁寧に責任を持って対応させて頂きます。
